Para realizar uma negociação imobiliária, seja ela compra, venda, ou locação, de forma segura, deve-se contar c/ um profissional qualificado. Tomando esta medida elimina-se possíveis riscos e têm-se a garantia de maior tranquilidade.
O corretor de imóveis credenciado pode oferecer as melhores ofertas do mercado imobilário, orientar sobre todos os requisitos necessários para a elaboração de um contrato de locação ou de compra e venda, pois possui conhecimento específico e acumulado durante anos na atividade profissional.
O processo da negociação imobiliária, começa sempre pela procura do imóvel com caracteristícas determinadas em região escolhida e valores definidos pelos clientes. O corretor de imóveis é o profissional indicado para seleção das opções existentes no mercado, baseada nas exigências apresentadas e que atendam às expectativas do comprador.
Estas ações preliminares visam encontrar o produto ideal.
Encontrado o imóvel que se procura, é necessário uma análise criteriosa da documentação do imóvel e dos vendedores.
Através da matrícula do imóvel no Registro Imobiliário comprova-se a titularidade sobre o objeto da negociação, e com a solicitação das certidões negativas dos promitentes vendedores se averigua se os mesmos podem dispor livremente do bem. Como o patrimônio do devedor responde por suas dívidas, é de fundalmental importância certificar-se de que os vendedores não possuem nenhuma ação de execução que incida sobre o imóvel.
Garantida a legitimidade da transação imobiliária, chegamos ao final do processo, o fechamento do negócio.
Em pinceladas gerais, este é o processo nas maiorias das transações de compra e venda de imóveis, e estes passos mostram a importância da assessoria, em cada um deles, de um profissional imobiliário, de um corretor de imóveis credenciado, para que se tenha a tranquilidade e garantia de um ato negocial e jurídico perfeito.
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